Волшебный Контракт

Контракты окружают нас повсюду, но наша ментальность приучила наснедолюбливать их. У нас было не принято формализовывать отношения или говорить о деньгах. Считалось, что достаточно обо всем договориться на словах, а уж человек слова своего не нарушит. В результате, рушились семьи, бизнесы и отношения.

Есть два основных типа адвокатов – litigators (те которые ходят в суд) и transactional (те которые занимаются составлением документов). Многие не догадываются, что если бы соответствующие документы составлялись заранее, многие litigators потеряли бы работу, так как не за чем было бы ходить в суд.

Если призадуматься, огромное количество документов, окружающих нас окажутся контрактами, заключение которых позволяет избегать конфликтов, финансовых проблем и даже проблем уголовного порядка. Контрактами являются страховки, договора составляемые партнерами в бизнесе, договора составляемые будующими супругами в предверии брака, супругами – перед разводом и даже лицензии на определенный тип бизнеса является контрактом с государством, штатом или городом дающим право на определенный род деятельности.

Мы все знакомы со страховками на машины и на дома. Закон Пенсильвании требуют, чтобы все машины и водители на дороге были застрахованы по крайней мере на случай, если авария произошла по их вине. Вождение незастрахованой машины карается лишением прав. Более того, при покупке машины в кредит или в лиз, продавец потребует предявить доказательство того, что у покупателя есть страховка. Но ничто не мешает покупателю сразу после этого пойти и отменить страховку. Результаты такого решения могут быть катастрофическими. В случае авариии, водитель не только не получит компенсации, но и в случае его вины, может быть вынужден платить компенсацию пострадавшим из своего кармана и оплачивать свои юридические расходы.

Страхования дома избежать еще труднее поскольку банк дающий ссуду потребует доказательств того, что покупатель преобрел страховку и в случае ущерба собственности или интересам владельца, интересы банка не пострадают.

– ​Title insurance. Получается единоразово перед покупкой недвижимости и страхует от дифектов в порядке владения недвижимостью. Так, если сто лет назад земля, на которой сейчас стоит ваш дом была продана незаконно и начнется тяжба по выяснению прав владельцев, страховая компания, которая перед продажей обязалась проверить, что земля и дом стоящий на ней всегда продавалась и покупалась законным путем, будет защищать вас в этой тяжбе и компенсирует все ваши затраты.

–​Health insurance. Страховка которая преобретается на случаи болезни застрахованного. Позволяет избежать оплаты непомерных медицинских счетов.

–​Life insurance. Страховка жизни. Название говорит само за себя. Эта страховка дает вам возможность позаботиться о своих близких на случай вашей смерти. Подчас страховка жизни позволяет расплатиться с долгами покойного и его семьи и защищает материальное благополучие семьи.

–​Business/liability insurance – Существуют разные виды страховки, но основной необходимостью при ведении бизнеса является страховка на имущество компании, движимое и недвижимое и так называемая general liability страховка. general liability защитит компанию и ее владельца на случай тяжбы. Надо всегда иметь в виду, что если даже в результате тяжбы ответчик выходит победителем, судебные расходы тяжелым бременем ложатся на компанию и ее владельца. Страховки предоставляют застрахованному полную юридическую помощь.

–​Professional liability insurance. Некоторые профессии (врачи, адвокаты, нотариусы и т.д.) устроены таким образом, что профессиональная ошибка может повлечь за собой тяжбу, которая не будет покрываться general liability страховкой. На эти случаи существуют профессиональные страховки.

–​Worker‘s compensation insurance. Workers compensation страховказащищает владельца компании в случае увечий работников. Если работник судит компанию за увечья перенесенные им в рабочее время, страховая компания будет его компенсировать. Если работодатель такую страховку не приобрел, штат возьмет на себя эти расходы, но при этом привлечет работодателя к уголовной и гражданской ответственности. По закону о workers compensation в Пенсильвании, каждый день без страховки считается отдельным нарушением. Таким образом, если окажется, что работодатель не имел страховки в течение трех лет, на его счету будет больше тысячи уголовных нарушений. В конечном итоге, частью наказания будет компенсация в размере суммы выплаченной штатом потерпевшему и огромные штрафы. Возможно и тюремное заключение.

–​Umbrella insurance. Покрывает человека в тех случаях, когда остальных покрытий нехватает. Преобретается по большей части людьми состоятельными, которые хотели бы защитить свое имущество в случае если кто-то пострадает по их вине а другого покрытия оказется недостаточно.

В следующем номере мы поговорим о других видах контрактов, заключение которых может облегчить жизнь в дальнейшем.

Окончание следует.