Волшебный Контракт

Контракты окружают нас повсюду, но наша ментальность приучила наснедолюбливать их. У нас было не принято формализовывать отношения или говорить о деньгах. Считалось, что достаточно обо всем договориться на словах, а уж человек слова своего не нарушит. В результате, рушились семьи, бизнесы и отношения.

Есть два основных типа адвокатов – litigators (те которые ходят в суд) и transactional (те которые занимаются составлением документов). Многие не догадываются, что если бы соответствующие документы составлялись заранее, многие litigators потеряли бы работу, так как не за чем было бы ходить в суд.

Если призадуматься, огромное количество документов, окружающих нас окажутся контрактами, заключение которых позволяет избегать конфликтов, финансовых проблем и даже проблем уголовного порядка. Контрактами являются страховки, договора составляемые партнерами в бизнесе, договора составляемые будующими супругами в предверии брака, супругами – перед разводом и даже лицензии на определенный тип бизнеса является контрактом с государством, штатом или городом дающим право на определенный род деятельности.

Мы все знакомы со страховками на машины и на дома. Закон Пенсильвании требуют, чтобы все машины и водители на дороге были застрахованы по крайней мере на случай, если авария произошла по их вине. Вождение незастрахованой машины карается лишением прав. Более того, при покупке машины в кредит или в лиз, продавец потребует предявить доказательство того, что у покупателя есть страховка. Но ничто не мешает покупателю сразу после этого пойти и отменить страховку. Результаты такого решения могут быть катастрофическими. В случае авариии, водитель не только не получит компенсации, но и в случае его вины, может быть вынужден платить компенсацию пострадавшим из своего кармана и оплачивать свои юридические расходы.

Страхования дома избежать еще труднее поскольку банк дающий ссуду потребует доказательств того, что покупатель преобрел страховку и в случае ущерба собственности или интересам владельца, интересы банка не пострадают.

– Title insurance. Получается единоразово перед покупкой недвижимости и страхует от дифектов в порядке владения недвижимостью. Так, если сто лет назад земля, на которой сейчас стоит ваш дом была продана незаконно и начнется тяжба по выяснению прав владельцев, страховая компания, которая перед продажей обязалась проверить, что земля и дом стоящий на ней всегда продавалась и покупалась законным путем, будет защищать вас в этой тяжбе и компенсирует все ваши затраты.

–Health insurance. Страховка которая преобретается на случаи болезни застрахованного. Позволяет избежать оплаты непомерных медицинских счетов.

–Life insurance. Страховка жизни. Название говорит само за себя. Эта страховка дает вам возможность позаботиться о своих близких на случай вашей смерти. Подчас страховка жизни позволяет расплатиться с долгами покойного и его семьи и защищает материальное благополучие семьи.

–Business/liability insurance – Существуют разные виды страховки, но основной необходимостью при ведении бизнеса является страховка на имущество компании, движимое и недвижимое и так называемая general liability страховка. general liability защитит компанию и ее владельца на случай тяжбы. Надо всегда иметь в виду, что если даже в результате тяжбы ответчик выходит победителем, судебные расходы тяжелым бременем ложатся на компанию и ее владельца. Страховки предоставляют застрахованному полную юридическую помощь.

–Professional liability insurance. Некоторые профессии (врачи, адвокаты, нотариусы и т.д.) устроены таким образом, что профессиональная ошибка может повлечь за собой тяжбу, которая не будет покрываться general liability страховкой. На эти случаи существуют профессиональные страховки.

–Worker‘s compensation insurance. Workers compensation страховказащищает владельца компании в случае увечий работников. Если работник судит компанию за увечья перенесенные им в рабочее время, страховая компания будет его компенсировать. Если работодатель такую страховку не приобрел, штат возьмет на себя эти расходы, но при этом привлечет работодателя к уголовной и гражданской ответственности. По закону о workers compensation в Пенсильвании, каждый день без страховки считается отдельным нарушением. Таким образом, если окажется, что работодатель не имел страховки в течение трех лет, на его счету будет больше тысячи уголовных нарушений. В конечном итоге, частью наказания будет компенсация в размере суммы выплаченной штатом потерпевшему и огромные штрафы. Возможно и тюремное заключение.

–Umbrella insurance. Покрывает человека в тех случаях, когда остальных покрытий нехватает. Преобретается по большей части людьми состоятельными, которые хотели бы защитить свое имущество в случае если кто-то пострадает по их вине а другого покрытия оказется недостаточно.

В следующем номере мы поговорим о других видах контрактов, заключение которых может облегчить жизнь в дальнейшем.

Окончание следует.